Bất động sản nghỉ dưỡng Phú Quốc chờ cơ hội đặc khu

Cơ hội trở thành đặc khu kinh tế với Phú Quốc được đánh giá cũng mang theo cơ hội lớn cho bất động sản nghỉ dưỡng Phú Quốc.

Theo báo cáo mới nhất khảo sát thị trường khách sạn cao cấp tại Việt Nam do Grant Thornton công bố tháng 7/2017, trong hai năm gần đây, giá phòng bình quân tăng 1,3%; công suất thuê phòng tăng 6 – 7%. Ngày càng có nhiều khách nội địa lưu trú tại khách sạn cao cấp.

Ông Keneth Atkison, Chủ tịch Grant Thornton dự báo năm 2018, số khách du lịch dự kiến tiếp tục tăng mạnh.

Cuối tháng 10, Phú Quốc đón chuyến bay đầu tiên trực tiếp từ Bangkok (Thái Lan). Từ tháng 9 vứa qua, nhiều hãng hàng không cũng đã đồng loạt mở đường bay quốc tế đến hòn đảo này, trong đó có TUI Nordic (Thụy Điển), Thomson (Anh), Alpitour World (đường bay thẳng từ Rome, Italy), Asiana và Korean Air (Hàn Quốc), Bangkok Airways (Thái Lan), Nhật Bản, Đài Loan (Trung Quốc)…

sân bay Phú Quốc

Ông Trần Chí Dũng, Giám đốc Sở Du lịch Kiên Giang cho biết, sắp tới du khách đến Phú Quốc từ châu Âu sẽ tăng trưởng mạnh. Một số doanh nghiệp chuyên về thị trường châu Âu cũng cho biết thông tin tương tự.

“Phú Quốc đang được nhắc đến nhiều tại châu Âu. Nhiều công ty đang quảng bá cho hòn đảo này để thực hiện các chiến lược mở rộng thị trường”, bà Bùi Viết Thủy Tiên, Giám đốc Điều hành Công ty Asian Trails Co., Ltd nói.

Sân bay Phú Quốc trung bình mỗi ngày có 40 chuyến bay cất, hạ cánh với khoảng 3.000 lượt khách. Về đường thủy, mỗi ngày có 8 – 9 chuyến tàu cao tốc, 5 chuyến phà đến và đi với khoảng 2.500 lượt khách.

Và 2,7 triệu là số lượt khách đến Phú Quốc 9 tháng đầu năm, vượt xa dự kiến của cả năm 2017.

Hiện tại, các cơ quan chức năng đang gấp rút hoàn thiện thể chế cho mô hình đặc khu kinh tế với nhiều ưu đãi để thu hút đầu tư, phát triển du lịch và các dự án bất động sản nghỉ dưỡng Phú Quốc. Khi dự thảo luật về đặc khu dự kiến được thông qua giữa năm 2018, những tiềm năng kinh tế của Phú Quốc, Vân Phong và Vân Đồn hứa hẹn sẽ “cất cánh”.

biệt thự Vinpearl Phú Quốc

Theo GS. Đặng Hùng Võ, nguyên Thứ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường cũng nhận định, trong khi những thiên đường nghỉ dưỡng như Bali, Phuket hầu như không còn cơ hội để tìm mua thì tại thị trường bất động sản nghỉ dưỡng Phú Quốc, những vị trí đẹp vẫn còn đợi nhà đầu tư. Trong đó, bãi Kem ở phía Nam đảo có địa thế đặc biệt, với những chủ đầu tư đã nhanh nhạy chờ cơ hội.

Một dự án bất động sản nghỉ dưỡng Phú Quốc gây nhiều chú ý tại bãi Kem của Phú Quốc thời gian qua là “ngôi làng biển” Sun Premier Village Kem Beach Resort do Sun Group đầu tư, với chính sách hỗ trợ lãi suất 0% cho khoản vay 70% giá trị biệt thự và ân hạn nợ gốc lên tới 24 tháng. Lợi nhuận cam kết tối thiểu từ chương trình cho thuê là 9% trong 15 năm.

Con số này còn có thể cao hơn trong tương lai, khi hệ sinh thái nghỉ dưỡng ở Nam Phú Quốc hoàn thành, cáp treo Hòn Thơm đi vào hoạt động năm 2018…

Đây cũng là mức cam kết lợi nhuận hấp dẫn nhất trên thị trường hiện nay, và vượt trội hơn hẳn mức 5-7% ở Phuket (Thái Lan) hay Bali (Indonesia). Nhà đầu tư chỉ cần bỏ ra số vốn ban đầu từ 5,5 tỷ đồng là đã có thể đầu tư biệt thự sát biển trị giá 25 tỷ đồng.

Xem thêm: Mỗi căn biệt thự Vinpearl Nha Trang Resort & Villas được thiết kế hiện đại với bể bơi thư giãn, khoảng sân vườn xanh mát bao quanh, mở ra khoảng trời yên bình và riêng tư tuyệt đối cho du khách.

bất động sản nghỉ dưỡng Nha Trang

Lợi thế khi đầu tư bất động sản nghỉ dưỡng Nha Trang

Cho đến thời điểm hiện tại, thị trường bất động sản nghỉ dưỡng Nha Trang có tiềm năng phát triển nhờ lợi thế về tự nhiên, kinh tế, du lịch.

Nha Trang, Đà Nẵng và Phú Quốc là 3 điểm đến hấp dẫn nhà đầu tư bất động sản nghỉ dưỡng nhất cả nước, trong đó bất động sản nghỉ dưỡng Nha Trang tiếp tục dẫn đầu về số lượng căn hộ nghỉ dưỡng, tính thanh khoản và tốc độ phát triển của thị trường.

bất động sản Nha Trang

Nha Trang có lợi thế về cảnh quan thiên nhiên, khí hậu ấm áp, thu hút khách du lịch (quốc tế và trong nước) quanh năm cùng hạ tầng đồng bộ, kinh tế phát triển.

Lợi thế về tự nhiên

bất động sản nghỉ dưỡng

Thị trường bất động sản nghỉ dưỡng Nha Trang vẫn được giới đầu tư xem như là “thành phố của bất động sản nghỉ dưỡng” hay “Thủ đô nghỉ dưỡng” nhờ lợi thế về cảnh quan thiên nhiên, khí hậu ôn hòa, ấm áp quanh năm, lọt top 29 vịnh đẹp nhất thế giới. Nhờ đó, thành phố này luôn nằm trong top dẫn đầu về lượng khách du lịch, cả trong nước và quốc tế.

Theo số liệu của Sở Du lịch Khánh Hòa, đến hết quý III/2017, toàn tỉnh đón hơn 4,3 triệu lượt khách lưu trú, tăng 20% so với cùng kỳ năm 2016, đạt 78,57% kế hoạch năm. Tổng doanh thu du lịch hơn 13.098 tỷ đồng, tăng 31% so với cùng kỳ, đạt gần 80% kế hoạch năm.

Vinpearl Nha Trang Long Beach Villas

Trong 6 tháng đầu năm, lượng khách quốc tế cũng đã vượt mốc một triệu lượt (trên tổng lượt khách là 2,6 triệu lượt) – tăng trưởng 80% so với cùng kỳ năm trước. Theo ước tính của tỉnh Khánh Hòa, lượng khách du lịch tới Nha Trang sẽ chạm mốc 7,2 triệu lượt vào năm 2020.

Bên cạnh đó, cơ sở hạ tầng của thành phố Nha Trang cũng được chú trọng phát triển và ngày càng hiện đại. Song song với việc xây dựng nhà ga quốc tế tại sân bay Cam Ranh (sẽ đưa vào hoạt động vào đầu năm 2018), Khánh Hòa cũng đang cho triển khai dự án đường băng số 2.

Dự kiến, sau khi hoàn thiện các hạng mục này, công suất phục vụ của sân bay Cam Ranh sẽ tăng từ 1,5 triệu lên 8 triệu lượt khách một năm.

Những điều kiện này giúp thành phố biển thu hút nhiều nhà đầu tư với các dự án nghỉ dưỡng hạng sang.

Tiềm năng phát triển

Cùng với Vân Đồn (Quảng Ninh), Phú Quốc (Kiên Giang), Bắc Vân Phong (tỉnh Khánh Hòa) đang được đề xuất để trở thành đặc khu kinh tế. Đây sẽ trở thành vùng kinh tế trọng điểm Trung bộ và là một đầu mối giao lưu quốc tế, trung tâm du lịch quan trọng của Việt Nam.

bat-dong-san-nghi-duong

Tỉnh Khánh Hòa định hướng phát triển đặc khu với 4 nhóm ngành nghề đặc thù: cảng biển và dịch vụ logistics; thương mại – dịch vụ tài chính quốc tế; trung tâm dịch vụ – du lịch vui chơi giải trí cao cấp, casino tầm khu vực và quốc tế; phát triển khoa học kỹ thuật công nghệ cao, y tế, giáo dục, dịch vụ sở hữu trí tuệ… Việc thành lập đặc khu kinh tế Bắc Vân Phong sẽ thu hút các nhà đầu tư lớn trong và ngoài nước, kéo theo sự phát triển của kinh tế – du lịch, đặc biệt là bất động sản.

Hiện nay, nguồn cung căn hộ khách sạn tại thị trường bất động sản nghỉ dưỡng Nha Trang thực tế vẫn chưa đuổi kịp nhu cầu. Tổng cung toàn bộ thị trường hiện nay có khoảng 11.794, trong khi đó, nhu cầu ước tính cần 19.200 phòng nhưng trong 4 năm tới chỉ có thêm 17.000 phòng.

Chính bởi lý do thiếu nguồn cung các căn hộ nghỉ dưỡng như thế chính là bàn đạp giúp cho thị trường bất động sản nghỉ dưỡng Nha Trang trên đà phát triển.

Xem thêm: Đến với biệt thự biển Vinpearl Đà Nẵng quý khách được trải nghiệm hệ thống tiện ích siêu sang trọng và hiện đại tiêu biểu trong số đó là khu chăm sóc sức khỏe và sắc đẹp mang thương hiệu 5 sao và đẳng cấp của Vincharm Spa, khu vui chơi giải trí Vinpearl, bể bơi ngoài trời kết hợp với Skybar,…

đặc khu Phú Quốc

Nhà đầu tư đón đầu lợi thế từ đề án đặc khu Phú Quốc

Đặc khu Phú Quốc đã khoác một tấm áo mới thực sự, nhờ vào hàng loạt các chính sách ưu đãi đầu tư và hàng chục nghìn tỉ đồng nâng cấp cơ sở hạ tầng.

Các nhà đầu tư không rủ nhau mà lại cùng lúc đổ về hòn đảo này vì họ biết có nhiều cơ hội hấp dẫn tại đây.

Cuộc đua chạy đến Đặc khu Phú Quốc 2020

Đề án Đặc khu Phú Quốc gần đây đặc biệt gây chú ý với đề xuất ưu đãi mạnh về thuế suất để thu hút dòng vốn đầu tư, đơn giản hóa thủ tục cấp phép đầu tư, cho phép người nước ngoài được sở hữu nhà ở đến 99 năm, có thể thế chấp tài sản gắn liền với đất đai tại các tổ chức tín dụng để vay vốn.

Đề án đặc khu Phú Quốc cũng đề cập đến việc cho phép sử dụng đồng USD song song với nội tệ trong giao dịch mua bán, cho phép người Việt vào chơi trong casino, được phép mang tiền ra nước ngoài mà không cần giấy phép của Ngân hàng Nhà nước… Theo ước tính sơ bộ của Bộ Kế hoạch và đầu tư, việc áp dụng mô hình đặc khu kinh tế đặc biệt sẽ giúp gia tăng mức thu nhập bình quân theo đầu người của Phú Quốc lên 5.300 USD vào năm 2020 và 13.000 USD vào năm 2030, tạo thêm việc làm cho 57.600 người cũng như thu hút hàng triệu lượt khách du lịch mỗi năm.

BĐS nghỉ dưỡng Phú Quốc

Những tiền đề trên khiến Phú Quốc trở thành mảnh đất màu mỡ để ngành bất động sản phát triển nhanh chóng. Hiện tại có rất nhiều những thương hiệu trong ngành bất động sản của Việt Nam như Nam Group, Vingroup, CEO Group, Sun Group và cả tên tuổi quốc tế như Wyndham Hotel Group, Intercontinental, Pullman, Novotel, Marriot… đang đổ bộ về đây để đầu tư.

Tiếp bước các nhà phát triển lớn, giới đầu tư cá nhân toàn quốc – đặc biệt là từ Hà Nội –  cũng đổ về “đảo ngọc” tìm kiếm cơ hội đầu tư. Khảo sát thực tế cho thấy, các nhà đầu tư mải miết săn bất động sản tại Phú Quốc để giành một chỗ đứng, nhằm đón đầu xu hướng tăng giá, đồng thời cũng kỳ vọng vào tiềm năng cho thuê lại.

Biệt thự biển Phú Quốc: Kênh đầu tư “3 đảm bảo”

Tọa lạc tại bãi Trường của đặc khu Phú Quốc – nơi ngắm hoàng hôn đẹp nhất Việt Nam, tổ hợp nghỉ dưỡng Sonasea Phú Quốc như một “thiên đường trần thế” dễ khiến cho người ta “lạc lối” trong một không gian mở, hòa quyện với thiên nhiên.

Biệt thự biển nghỉ dưỡng Sonasea Phú Quốc  được đánh giá có vị trí “trung tâm của trung tâm”, trải dài trên mặt biển Bãi Trường, đón trọn tầm view ra đại dương. Dự án tại đặc khu Phú Quốc có quy mô gồm 549 căn condotel và 17 căn villas, với nền màu xanh nước biển chủ đạo, trên nền là hệ thống bể bơi kết nối liên hoàn dài nhất Phú Quốc.

Dự án biệt thự biển nghỉ dưỡng Sonasea Phú Quốc với thiết kế hiện đại, phóng khoáng, giống như một nốt nhạc mới mẻ, vui tươi trong bản giao hưởng Sonasea đầy mê hoặc. Lấy cảm hứng từ những hình ảnh và câu chuyện về ngọc trai, các kiến trúc sư tài hoa đến từ đơn vị thiết kế hàng đầu Nhật Bản – Kume Asia, đã sáng tạo nên một “viên ngọc trai” tinh tế giữa bờ biển Bãi Trường nên thơ, lộng lẫy.

Xem thêm: Mỗi căn biệt thự biển Vinpearl Nha Trang Resort & Villas đều được thiết kế hiện đại với bể bơi thư giãn, khoảng sân vườn xanh mát bao quanh, mở ra khoảng trời yên bình và riêng tư tuyệt đối

Bất động sản Phú Quốc sôi động trước cơ hội đặc khu kinh tế

Với một loạt ưu đãi chưa từng có về môi trường đầu tư, lợi thế về vị trí địa lý và thiên nhiên, đặc khu kinh tế Phú Quốc có ngày càng nhiều cơ hội đầu tư BĐS nghỉ dưỡng với hiệu suất sinh lợi hấp dẫn.

Những ưu đãi vượt trội từ đề án đặc khu

đặc khu kinh tế Phú Quốc, đặc khu kinh tế

Đề án đặc khu kinh tế Phú Quốc gây chú ý mạnh mẽ với đề xuất ưu đãi mạnh về thuế suất, đơn giản hóa thủ tục cấp phép đầu tư, cho phép người nước ngoài được sở hữu nhà ở đến 99 năm, có thể thế chấp tài sản gắn liền với đất đai tại các tổ chức tín dụng để vay vốn.

Đề án cũng đề cập đến việc cho phép sử dụng đồng USD song song với nội tệ trong giao dịch mua bán, cho phép người Việt vào chơi trong casino, được phép mang tiền ra nước ngoài mà không cần giấy phép của Ngân hàng Nhà nước…

Theo ước tính sơ bộ của Bộ Kế hoạch và đầu tư, việc áp dụng mô hình đặc khu kinh tế đặc biệt sẽ giúp gia tăng mức thu nhập bình quân theo đầu người của Phú Quốc lên 5.300 USD vào năm 2020 và 13.000 USD vào năm 2030, tạo thêm việc làm cho 57.600 người cũng như thu hút hàng triệu lượt khách du lịch mỗi năm.

Ông Đỗ Duy Thoan – Đại diện Nam Group, Đơn vị Phát triển Wyndham Garden Phú Quốc nhận định: “Với vị trí đắc địa cách TP.HCM không xa, cùng với chính sách đầu tư cơ sở hạ tầng của chính phủ, Phú Quốc sẽ trở thànhmột hòn đảo nổi tiếng tầm quốc tế và sẽ thu hút lượng khách du lịch trong và ngoài nước rất lớn, cũng như thu hút các nhà đầu tư”.

  1. Vinpearl Phú Quốc – Kênh đầu tư lý tưởng

biệt thự Vinpearl Phú Quốc

Sở hữu vị trí đắc địa, nằm ở Đảo Ngọc – hòn đảo xinh đẹp bậc nhất của Phú Quốc, thời tiết quanh năm ấm áp. Đặc biệt, Đảo Ngọc còn nằm trong trong Vịnh Thái Lan giúp cho Phú Quốc tránh được những cơn bão.

Ngoài ra, với 150 km đường bờ biển dài, Phú Quốc còn sở hữu những bãi biển đẹp nhất hành tinh, nước biển xanh màu ngọc bích cùng với những bãi cát trắng mịn màng còn nguyên nét hoang sơ mà thiên nhiên ban tặng.

Nơi đây là điểm đến lý tưởng cho một không gian nghỉ dưỡng thanh bình và riêng tư nhất. Dự án nằm trong quần thể khu biệt thự Phú Quốc bao gồm tổ hợp gồm 02 khách sạn 5 sao Vinpearl Phú Quốc và Vinpearl Premium Phú Quốc với các phòng từ cao cấp đến thượng hạng, và các căn biệt thự đẳng cấp, tổ hợp sân golf 27 lỗ tiêu chuẩn quốc tế, công viên vui chơi giải trí Vinpearl Land có tầm cỡ khu vực.

Ngoài ra các biệt thự trong dự án biệt thự biển Phú Quốc sẽ tạo thành điểm nhấn kiến trúc và đây sẽ là một khu du lịch nghỉ dưỡng ấn tượng, trở thành một đặc trưng cho Đặc khu kinh tế Phú Quốc. Dự án cũng sẽ mang tới cho bạn cơ hội sở hữu những căn biệt thự đẳng cấp cũng như cơ hội tận hưởng những kỳ nghỉ riêng tư, thư giãn tuyệt đối với diện tích từ 376 m2 – 1470 m2, số phòng ngủ từ 3-4 phòng ngủ đi kèm nội thất: liền tường và nội thất rời đặc biệt sang trọng và được phân loại theo số tầng và số phòng ngủ.

Xem thêm: Biệt thự biển Vinpearl Đà Nẵng là khu biệt thự đơn lập đặc biệt sang trọng với 39 biệt thự ven biển lộng lẫy với 3-4 phòng ngủ và nội thất liền tường và nội thất rời đặc biệt sang trọng.

bất động sản nghỉ dưỡng

Nha Trang: Điểm sáng đầu tư bất động sản nghỉ dưỡng

Đà Nẵng, Nha Trang và Phú Quốc là 3 điểm đến hấp dẫn nhà đầu tư bất động sản nghỉ dưỡng nhất cả nước, trong đó Nha Trang tiếp tục dẫn đầu về số lượng căn hộ nghỉ dưỡng, tính thanh khoản và tốc độ phát triển của thị trường; đáng chú ý, trong vòng 1 năm qua, tốc độ tăng giá BĐS nghỉ dưỡng tại Nha Trang đạt hơn 30%.

Sẵn lợi thế về tự nhiên…

Thị trường bất động sản nghỉ dưỡng tại các thành phố biển như Đà Nẵng, Nha Trang, Phú Quốc, Quy Nhơn,… đã và đang trở thành điểm đến đầu tư lý tưởng của giới đầu tư, đặc biệt là giới đầu tư đến từ Hà Nội, TP.HCM và các tỉnh thành khu vực phía Bắc, Bắc Trung Bộ,… Trong đó Nha Trang vẫn được giới đầu tư xem như là “thành phố của bất động sản nghỉ dưỡng” hay “Thủ đô nghỉ dưỡng” nhờ lợi thế về cảnh quan thiên nhiên tuyệt đẹp. Đây là thành phố với phong cảnh đẹp đã lọt top 29 vịnh đẹp nhất thế giới. Nhờ lợi thế về cảnh quan mà Nha Trang cũng là thành phố dẫn đầu về lượng khách du lịch, cả trong nước và quốc tế.

Tính đến hết Quý III/2017, toàn ngành du lịch Khánh Hòa đón hơn 4,3 triệu lượt khách lưu trú, tăng 20% so với cùng kỳ năm 2016, đạt 78,57% kế hoạch năm. Tổng doanh thu du lịch hơn 13.098 tỷ đồng, tăng 31% so với cùng kỳ, đạt 79,38% kế hoạch năm. Trong 6 tháng đầu năm 2017 lượng khách quốc tế cũng đã vượt mốc 1 triệu lượt (trên tổng lượt khách là 2,6 triệu lượt) – tăng trưởng 80% so với cùng kỳ năm trước. Theo ước tính của tỉnh Khánh Hòa, lượng khách du lịch tới Nha Trang sẽ chạm mốc 7,2 triệu lượt vào năm 2020. Tuy nhiên, với tốc độ tăng trưởng như hiện tại, nhiều khả năng con số này sẽ đạt được trong năm 2018.

Cùng với đó, cơ sở hạ tầng của thành phố Nha Trang cũng được chú trọng phát triển và ngày càng hiện đại. Song song với việc xây dựng nhà ga Quốc tế tại sân bay Cam Ranh (sẽ đưa vào hoạt động vào đầu năm 2018), tỉnh Khánh Hòa cũng đang cho triển khai dự án đường băng số 2. Dự kiến, sau khi hoàn thiện các hạng mục này, công suất phục vụ của sân bay Cam Ranh sẽ tăng từ 1,5 triệu lên 8 triệu lượt khách/năm.

… Cùng tiềm năng phát triển

Cùng với Vân Đồn (Quảng Ninh), Phú Quốc (Kiên Giang), Bắc Vân Phong (tỉnh Khánh Hòa) là một trong 3 đặc khu kinh tế đang được nhiều Đại biểu Quốc hội ủng hộ thành lập. Giới chuyên gia phân tích, nếu đề xuất thành lập đặc khu kinh tế Bắc Vân Phong được Quốc hội thông qua thì đây sẽ trở thành vùng kinh tế trọng điểm Trung bộ và là một đầu mối giao lưu quốc tế, trung tâm du lịch quan trọng của Việt Nam.

biệt thự biển Vinpearl Nha Trang

Nhiều chuyên gia bất động sản nghỉ dưỡng đánh giá, Nha Trang sẽ tiếp tục là “điểm sáng” của thị trường bất động sản nghỉ dưỡng. Trong năm 2017, riêng loại hình biệt thự biển Nha Trang cung dù tăng 5.000 căn hộ vẫn thiếu khoảng 2.000 căn hộ so với cầu thị trường. Tốc độ hấp thụ căn hộ condotel trong 2 năm qua là 4.000 căn hộ/năm; đất nền, biệt thự thanh khoản lên đến 90%. Giá bán tăng trưởng tốt, cụ thể condotel tăng từ 25 – 30 triệu đồng/m2 lên 35 – 45 triệu đồng/m2, tương đương 50% trong 1 năm qua; thị trường đất ở tăng giá khoảng 25 – 30% trong 2 năm.

Mặc dù vậy, theo báo cáo phân tích thị trường bất động sản Nha Trang của các công ty nghiên cứu thị trường, hiện nay, nguồn cung căn hộ khách sạn tại Nha Trang thực tế vẫn chưa đuổi kịp nhu cầu. Tổng cung toàn thị trường hiện có 11.794 phòng, trong khi đó, nhu cầu ước tính cần 19.200 phòng nhưng trong 4 năm tới chỉ có thêm 17.000 phòng được khai thác.

Xem thêm: Ngay trong khuôn viên của hệ thống biệt thự biển Vinpearl Phú Quốc là chuỗi các nhà hàng ẩm thực, quầy bar, quán café như: nhà hàng The Pepper hướng biển, Sheashell sang trọng mang nét đặc trưng châu Âu, Nemo ấm áp thích hợp với bầu không khí gia đình, quầy ba Seaview Café hướng biển chan hòa nắng gió, Pearl Lounge thức uống độc đáo, Sim Bar cạnh hồ bơi với thức uống ngon tuyệt, …

 

Bất động sản nghỉ dưỡng

Bất động sản nghỉ dưỡng phát triển khi Phú Quốc thành đặc khu kinh tế

Trong những năm gần đây, bất động sản nghỉ dưỡng Phú Quốc dần trở thành nơi thu hút lượng lớn khách trong nước và quốc tế đến du lịch nghỉ dưỡng.

Theo Sở Văn hóa Thể thao và Du lịch tỉnh Kiên Giang, tính hết tháng 9, huyện đảo Phú Quốc đã đón hơn 2,7 triệu lượt du khách, doanh thu ước đạt trên 2.800 tỷ đồng, vượt qua kế hoạch đón hai triệu lượt khách du lịch trong năm 2017 mà Kiên Giang đề ra.

Báo cáo của Công ty Tư vấn Bất động sản Jones Lang LaSalle (JLL) công bố cho thấy, thị trường bất động sản nghỉ dưỡng Phú Quốc có khoảng 6.000 phòng khách sạn và nhà nghỉ. Phần lớn trong số đó là các nhà nghỉ nhỏ và khách sạn hạng trung do chủ sở hữu tự điều hành. Theo thống kê của Sở Du lịch Kiên Giang, Phú Quốc chỉ có tám cơ sở lưu trú 4-5 sao.

Theo ông Nguyễn Mạnh Hà – Nguyên cục trưởng Cục Quản lý nhà và thị trường bất động sản Chủ tịch Hội Môi giới bất động sản Việt Nam: “Phú Quốc đang trở thành một trong những thị trường mới nổi sôi động. Đặc biệt, nếu những chính sách về đặc khu kinh tế Phú Quốc được sớm thông qua thì giá bất động sản nghỉ dưỡng tại Phú Quốc sẽ tăng mạnh”. Ông Hà cho rằng, sau khi trở thành đặc khu kinh tế, Phú Quốc có tiềm năng phát triển mạnh các phân khúc nhà ở, khu trung tâm thương mại, các khu vui chơi giải trí, cơ sở kinh tế… Đây là thời cơ để nhà đầu tư đón đầu cơ hội sinh lời của bất động sản Phú Quốc.

Hiện, nhiều nhà đầu tư tìm kiếm cơ hội kinh doanh tại Phú Quốc. Các dự án bất động sản nghỉ dưỡng hiếm, thanh khoản cao và tiềm năng sinh lời tại đây được khách hàng quan tâm. Trong số đó, Sun Premier Village Kem Beach Resort thu hút nhiều nhà đầu tư. Biệt thự biển Phú Quốc là dự án biệt thự nghỉ dưỡng của Sun Group. Theo đại diện chủ đầu tư, dự án có lợi thế về vị trí đắc địa, kiến trúc độc đáo theo mô hình làng chài ven biển và tỷ suất sinh lời cao.

Chủ đầu tư Sun Premier Village Kem Beach Resort cho biết, dự án được cam kết chia sẻ lợi nhuận từ chương trình cho thuê (timeshare). Theo đó, với cam kết lợi nhuận tối thiểu 9% mỗi năm trong 15 năm, khách hàng mua biệt thự trị giá 25 tỷ đồng sẽ nhận 135% giá trị biệt thự sau thời gian cam kết.

Theo đại diện chủ đầu tư, thị trường bất động sản nghỉ dưỡng Phú Quốc đang trong giai đoạn đầu của chu kỳ phát triển. Lượng khách du lịch, đặc biệt khách quốc tế đến Phú Quốc đang ngày càng tăng, trong khi đó, số cơ sở lưu trú năm sao tại đây còn khan hiếm. Đồng thời, những chính sách ưu đãi khi huyện đảo này trở thành đặc khu kinh tế và những lợi thế về tự nhiên sẽ giúp thị trường bất động sản nghỉ dưỡng Phú Quốc phát triển mạnh.

Xem thêm: Mỗi biệt thự biển Vinpearl Đà Nẵng tại đây đều có hướng nhìn ra biển, bể bơi riêng biệt, sân vườn và các sân hiên, tạo nên vẻ đẹp tao nhã, hoàn hảo.

bất động sản biển Đà Nẵng

Bất động sản nghỉ dưỡng: Phát triển bền vững cần quy hoạch bài bản

Theo nhiều báo cáo nghiên cứu, kết quả phân tích thị trường 9 tháng đầu năm 2017 cho thấy sự phát triển mạnh mẽ của thị trường bất động sản nghỉ dưỡng, đặc biệt là tại Đà Nẵng.

Quy hoạch bền vững là một yếu tố quan trọng giúp bất động sản nghỉ dưỡng Đà Nẵng duy trì được tốc độ tăng trưởng ấn tượng và ổn định.

Bất động sản nghỉ dưỡng Đà Nẵng – thời cơ mới

bất động sản nghỉ dưỡng Đà Nẵng, bất động sản nghỉ dưỡng

Theo công bố mới nhất của Savills Việt Nam, thị trường bất động sản Đà Nẵng nửa đầu năm 2017 đang chứng kiến sự khởi sắc trên hầu hết các phân khúc. Trong đó khối khách sạn và resort, đặc biệt là hạng 4-5 sao tiếp tục giữ vững vị trí dẫn đầu về khả năng sinh lợi cũng như thu hút dòng tiền của các nhà đầu tư.

Lý do của việc này là Đà Nẵng luôn giữ được vị thế điểm đến hàng đầu Việt Nam đối với khách du lịch, đặc biệt đối tượng khách quốc tế chiếm tỷ trọng lớn. Cụ thể tính đến ngày 30/9, lượng khách du lịch đến Đà Nẵng đạt 5,1 triệu lượt, tăng 22,7% so với cùng kỳ năm ngoái, trong đó khách quốc tế tăng 81,8% theo năm, đạt 1,7 triệu lượt.

Bãi biển Đà Nẵng, bất động sản nghỉ dưỡng

Con số này tại Nha Trang lần lượt là 4,3 triệu lượt khách lưu trú và tỷ lệ tăng trưởng từ 18-20%. Tại Phú Quốc, tổng lượng khách 9 tháng đầu năm 2017 là 2,7 triệu lượt khách.

Yếu tố quan trọng nhất giúp cho thành phố Đà Nẵng phát triển ổn định thị trường bất động sản nghỉ dưỡng chính là quy hoạch bền vững và xuyên suốt.

Với sức hút du lịch như vậy, công suất và lợi nhuận của khối khách sạn, dịch vụ tại Đà Nẵng cũng tăng trưởng mạnh mẽ. Dẫn đầu là phân khúc khách sạn, resort 4-5 sao với công suất buồng phòng bình quân đạt từ 78%, ngày lưu trú bình quân đạt 2,5 ngày, mức cao nhất trong lịch sử của ngành du lịch địa phương này.

Với công suất này, thì mức lợi nhuận mà các dự án bất động sản nghỉ dưỡng hàng đầu thu về và chia sẻ cho nhà đầu tư phải nằm ở mức trên dưới 15% chứ không chỉ dừng ở mức 10% -12% như hiện tại.

Tỷ lệ lấp đầy phòng trung bình và lợi nhuận cao như vậy sẽ thể hiện rõ nhu cầu khách hàng cho phân khúc cao cấp còn rất lớn, đồng thời chính là cơ hội sinh lời cho các nhà đầu tư khi nhắm vào phân khúc bất động sản nghỉ dưỡng này.

Có nên đầu tư vào thị trường bất động sản Đà Nẵng?

biệt thự biển Đà Nẵng, bất động sản nghỉ dưỡng

Nói tới biệt thự biển Đà Nẵng, khách hàng và nhà đầu tư cho rằng khả năng sinh lời luôn cao và có tiềm năng tăng mạnh do quỹ đất đầu tư của thành phố đều đã được quy hoạch rõ ràng, chính sách hỗ trợ nhà đầu tư tốt và an ninh đảm bảo.

Sang năm 2018, các phân khúc của thị trường này sẽ tiếp tục đà tăng trưởng mạnh và bền vững, nhất là phân khúc bất động sản nghỉ dưỡng ven biển, mà điểm sáng là các dự án chia sẻ lợi nhuận với nhà đầu tư theo mô hình biệt thự biển nghỉ dưỡng.

Xem thêm: Mỗi biệt thự biển Vinpearl Nha Trang  không chỉ có hồ bơi riêng, bãi tắm trải dài, phòng ốc sang trọng, các trang thiết bị tiện nghi hiện đại thì tại mỗi căn biệt thự của khu nghỉ còn có ban công để du khách có thể thư giãn, đón ánh bình minh, mặt trời lặn mỗi ngày.

Đầu tư tận hưởng với Sun Premier Village Kem Beach Resort Phú Quốc

Nói đến Phú Quốc nói chung và Sun Premier Village Kem Beach Resort Phú Quốc nói riêng, từ nhà đầu tư lớn, chuyên nghiệp đến các nhà đầu tư nhỏ lẻ, thậm chí là những người có nguồn tài chính dư giả muốn tìm kiếm kênh “giữ tiền” nghĩ ngay đến đầu tư bất động sản nghỉ dưỡng – một kênh đầu tư không chỉ an toàn, thảnh thơi mà còn đem lại nguồn thu nhập đảm bảo.

Xu hướng đầu tư an nhàn với lợi nhuận cao

Sun Premier Village Kem Beach Resort Phú Quốc

Những năm gần đây, Phú Quốc được nhiều đại gia bất động sản rót tiền đầu tư nhằm biến vùng đất này trở thành thiên đường nghỉ dưỡng. Chính vì thế, Phú Quốc đang trở thành thị trường bất động sản nghỉ dưỡng hấp dẫn nhất trong khu vực. Các ông lớn địa ốc tại Phú Quốc đã và đang đưa ra nhiều chính sách ưu đãi hấp dẫn dành cho khách hàng, nổi bật là cam kết sinh lời tối thiểu từ 8 – 10%.

Ngoài thu nhập hàng năm được đảm bảo bởi chủ đầu tư, chủ biệt thự có thể tham gia hình thức Timeshare để mang về lợi nhuận. Cụ thể, chủ nhân được miễn phí một số lượng đêm nghỉ dưỡng nhất định hàng năm, có thể sử dụng hoặc dành tặng bạn bè, người thân, đối tác. Chủ biệt thự không cần phải lo lắng tìm kiếm khách thuê hay tu bổ sửa chữa, tất cả những công việc đó đều được đơn vị vận hành thực hiện. Chính vì thế mà tài sản luôn được đảm bảo tiêu chuẩn 5* trọn đời, lại đảm bảo dòng tiền đều đặn thu về cho chủ nhân.

Từ đầu năm 2017 đến nay, hàng loạt các tuyến đường bay quốc tế được nhiều hãng hàng không lớn tại nhiều quốc gia trên thế giới mở ra và kết nối. Phú Quốc đón nhiều tuyến bay mới đến trực tiếp từ Thụy Điển, Vương Quốc Anh, Ý (bay thẳng từ Rome), Hàn Quốc, Thái Lan, Đài Loan, Nhật Bản.

Một nguyên nhân nữa đó là chính sách mới với nhiều cơ chế đặc thù cho Phú Quốc, khiến nơi đây trở thành địa điểm tham quan du lịch hấp dẫn giới nhà giàu quốc tế. Sức hút du lịch tại Phú Quốc ngày càng lớn, đó là minh chứng rõ ràng nhất đảm bảo thu nhập cho nhà đầu tư.

Bãi Kem – tương lai triển vọng của du lịch Việt

biệt thự biển phú quốc, Sun Premier Village Kem Beach Resort Phú Quốc

Trải dài dọc theo bãi biển với dáng hình vòng cung thoai thoải, Bãi Kem có một bãi biển cát trắng dài nổi bật lên trên nền biển xanh thẳm tạo nên cho nơi đây một vẻ đẹp vừa lung linh huyền ảo, vừa mướt mắt… Chính vì thế, bãi Kem được đánh giá là bãi biển đẹp nhất Phú Quốc.

Tại bãi Kem, tập đoàn Sun Group kiến tạo nên một dự án đẳng cấp với tên gọi Sun Premier Village Kem Beach Resort Phú Quốc. Dự án không chỉ đem đến cho chủ nhân những trải nghiệm đẳng cấp mà còn là kênh đầu tư an nhàn thảnh thơi, đem lại lợi nhuận cao cho khách hàng.

Cơ hội đầu tư hấp dẫn với Sun Premier Village Kem Beach Resort Phú Quốc

Sun Premier Village Kem Beach Resort Phú Quốc

Đầu tư biệt thự nghỉ dưỡng Sun Premier Village Kem Beach Resort Phú Quốc, chủ đầu tư cam kết chia sẻ lợi nhuận 85% cho chủ biệt thự từ hoạt động cho thuê, nhà đầu tư sẽ được đảm bảo lợi nhuận sinh lời ổn định và an nhàn với lợi nhuận tối thiểu 9% giá trị biệt thự mỗi năm trong 15 năm. Lợi nhuận cam kết này cũng có thể lên tới 12-13% GTBT khi công suất phòng bước vào các mùa cao điểm và đỉnh điểm.

Với chủ biệt thự không nhận cam kết cho thuê trong 3 năm đầu sẽ được chiết khấu 20% vào giá bán trước VAT. Ngân hàng giải ngân tối đa 70%, chủ đầu tư hỗ trợ lãi suất 0% trong 24 tháng. Đặc biệt, khách hàng mua biệt thự Sun Premier Village Kem Beach Resort được hưởng 225 đêm nghỉ trong vòng 15 năm.

Đặc biệt, chỉ cần bỏ số vốn ban đầu khoảng 5 tỷ đồng, chủ nhân đã sở hữu biệt thự B trị giá 25 tỷ đồng tại Sun Premier Village Kem Beach Resort Phú Quốc – Mẫu biệt thự đẹp nhất dự án với thiết kế 2 tầng 3 phòng ngủ và 100% các ban công hướng biển.

Cơ hội đang mở ra cho các nhà đầu tư nhìn xa trông rộng, bởi Sun Premier Village Kem Beach Resort Phú Quốc còn nằm ở tâm điểm của tổ hợp vui chơi giải trí tỷ đô mà Tập đoàn Sun Group đã dày công đầu tư tại Nam đảo Phú Quốc với tuyến cáp treo vượt biển dài nhất thế giới tại Hòn Thơm dự kiến sẽ hoạt động vào đầu năm 2018. Đây là điểm sáng cho các chủ đầu tư muốn sở hữu trong tay bất động sản nghỉ dưỡng biển.

Xem thêm:  Mỗi căn biệt thự của biệt thự biển Đà Nẵng đều sử dụng những nội thất với thiết kế sang trọng, đẳng cấp làm tôn lên vẻ đẹp của tòa bộ biệt thự.

Khánh Hòa sắp có tour khám phá nghệ thuật Nha Trang

Khu nghỉ dưỡng mới đầy quyến rũ trên bờ biển Nha Trang The Anam sắp cho ra mắt một chương trình tour khám phá nghệ thuật Nha Trang khám phá phòng tranh và nhà riêng của các nghệ sĩ tài danh của Nha Trang (Khánh Hòa).

 tour khám phá nghệ thuật Nha Trang

Với mong muốn giới thiệu nghệ thuật Việt Nam và các nghệ sĩ địa phương đến với du khách, Tổng Giám đốc của Khu nghỉ dưỡng The Anam – ông Laubichler-Pichler, đã mời chủ của The Rainbow Gallery – bà Nguyễn Hồng Vân, phòng trưng bày nghệ thuật đầu tiên của Nha Trang, cùng xây dựng tour tour khám phá nghệ thuật Nha Trang. Du khách sẽ có cơ hội khám phá sâu hơn về vùng đất và con người nơi đây.

Ông Herbert Laubichler-Pichler cũng đã chia sẻ: “Nha Trang vốn đã rất nổi tiếng với tháp Chàm, với các bãi biển, các đảo, và cả hải sản. Và Nha Trang cũng sẽ nổi tiếng với nghệ thuật nữa. Chúng tôi rất hy vọng tour khám phá này sẽ góp phần làm cho nền nghệ thuật địa phương được biết đến nhiều hơn”.

 tour khám phá nghệ thuật Nha Trang

Trong lịch trình của tour khám phá nghệ thuật Nha Trang, những người yêu thích nghệ thuật sẽ được tham quan phòng tranh và nhà riêng của các nghệ sĩ nổi tiếng ở địa phương mà bình thường du khách khó có thể tiếp cận được. Du khách sẽ có một cái nhìn mới hơn về đất nước và con người Việt Nam thông qua các tác phẩm tranh sơn dầu, tranh gò nhôm, các tác phẩm điêu khắc, nghệ thuật nhiếp ảnh. Đặc biệt là sẽ được trò chuyện và tìm hiểu thêm về cuộc đời của các nghệ sĩ.

Câu chuyện cuộc đời của nghệ sĩ nhiếp ảnh Mai Lộc, một trong số những nghệ sĩ mà du khách sẽ được gặp, là điển hình cho sự thay đổi của đất nước và con người Việt Nam. Nghệ sĩ Mai Lộc đã từng sống trong điều kiện vô cùng nghèo khó nhất của một người lao động chân tay. Năm 1995, anh tình cờ gặp được hai vợ chồng người Na Uy. Từ đó họ vẫn giữ liên lạc với nhau và chiếc máy ảnh – món quà cưới mà họ đã tặng cho Mai Lộc – đã hoàn toàn thay đổi cuộc đời của anh.

Các nghệ sĩ khác tham gia bao gồm họa sĩ Trần Thị Bảo Trân và chồng Lưu Thành Quả, Nguyễn Hữu Bài, Ngô Đăng Hiệp, Lê Huỳnh, họa sĩ tranh gò nhôm Bùi Trung Chính và nhà điêu khắc Đoàn Xuân Hùng.

Quan tâm của The Anam đến nghệ thuật được thể hiện rất rõ trong khuôn viên khu nghỉ dưỡng, nơi hàng trăm tác phẩm nghệ thuật của các nghệ sĩ được treo trên tường và trên các kệ để trưng bày. Từ ngày 26 đến 29 tháng 12 năm nay, khu nghỉ dưỡng sẽ ra mắt chương trình “Vườn Nghệ sĩ”. Các du khách có thể đi dạo, thưởng lãm và trò chuyện với các nghệ sĩ về tài năng trong khi họ đang sáng tác nghệ thuật trong những khu vườn xanh mướt…

Tour khám phá nghệ thuật Nha Trang sẽ có thời gian tham quan là 7 tiếng, diễn ra hằng ngày từ 13:30, khởi hành từ The Anam. Tour khám phá đã bao gồm xe đưa đón, tham quan các phòng tranh và nhà riêng của các nghệ sĩ, cùng với hướng dẫn viên và bữa ăn tối kết thúc chương trình tại một nhà hàng địa phương nổi tiếng với các loại hải sản.

Xem thêm: Khi quý khách sở hữu 1 trong những biệt thự biển Vinpearl Phú Quốc gia đình và bạn bè của bạn sẽ được hưởng chuỗi tiện ích cao cấp hàng đầu tại Phú Quốc và chắc chắn là tiêu chuẩn trên 5 sao